你没看错!花2000万出头就能买下舟山美丽沙滩边的大酒店?35亩土地外加9000平方米建筑!

舟山晚报2019-06-07 01:12:59

正当今天大伙的目光,

都落在本岛的土拍市场上时,


舟山一处曾经的“三星级”度假酒店,

正静静地躺在美丽的沙滩边,

等待买家来相中。

比较起土拍市场的激烈战况,

盐仓一块砖头都没有的毛地,

楼面地价上来就要3000多元/平方米


这个海景大酒店的价位,

真是便宜到可怜。

起拍价2161万元,

就差不多可以买下

近9000平方米酒店建筑,

以及2.3万平方米沙滩边的土地!

对,你没看错,

2161万元

没有少看一个“0”。


这个拍卖标的,

在淘宝司法拍卖网上挂牌,

离6月11日正式开拍,

只剩3天了,

但到今天为止,

还是没有人报名!


此前,秀山海景大酒店于4月10日首拍,当时起拍价为2701元,因无人报名而流拍。这是第二次拍卖。


2161万元的价格,也就是舟山本岛城区一套五六百平方米的别墅,却能够买下秀山岛沙滩边的2.3万平方米(约35亩)住宿餐饮用地,附带9000平方米的建筑(目前无证),这个价格实在是太便宜了。


参与秀山海景大酒店的土地附带建筑,竞拍人资格只需拥有住宅餐饮用地资质的单位即可。


是舟山的旅游、地产大亨在打瞌睡,还是这个项目另有隐情,导致人们不敢问津?


晚报记者对此作了一番探究。

图中红点处即为秀山岛,地理位置与定海三江码头,轮渡仅为15分钟。2021年舟岱大桥通车后,也能够开车直达。

图中红星处,即为秀山海景大酒店。

秀山海景大酒店面对的,是九子沙滩。是秀山岛最长、最为宽广的沙滩。


去过秀山的人知道,早在本世纪初,秀山岛旅游开发初兴时,海景大酒店就已建好,是当时岛上少有的上等级酒店。而九子沙滩夏天水清沙细,旅游体验不亚于朱家尖南沙。

酒店建筑虽然系无证,但内部陈设尚不算太旧

秀山乡当地一位人士告诉记者,秀山海景大酒店所处的地理位置相当不错。它之所以沦落到被司法拍卖的地步,主要是其产权人牵扯到债权纠纷,旗下资产也不得不拍卖抵债,比较可惜。



而据记者向宁波市镇海区人民法院了解,该幅土地的买受人在支付拍卖款项后,可以土地过户;另外,该标的除了拍卖公告上所列明的水电费等以外,并不涉及到其他债务。


买下了这个大酒店,是否意味着同时可以拥有九子沙滩的经营使用权?回答是:这不确定,需要与九子沙滩所在的村集体经济组织接洽。


但,这毕竟是一线海景啊!

当地产大鳄一锤子下去,

几个亿的土地款眼睛都不眨时,


秀山美丽沙滩边的大酒店却在沉睡,

芳草萋萋,海涛拂岸,

既是在警示市场的风险,

也是在提醒其中孕育的机会。


大浪淘沙。

秀山这片旅游热土,

也曾经迎来房产开发的高峰。


人人追逐的未必是最好的;

但被人嫌弃的,

却不一定没有投资潜力。



记者:裴驰宇 



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